¿Sabes qué es el Catastro Inmobiliario?
¿Sabes qué es el Catastro Inmobiliario?
Informate para que no te sorprendan....
Leer
¿Tienes temor de adquirir una propiedad que tiene como título una sentencia de prescripción?
En principio la respuesta es que no debe darte temor, siempre y cuando sigas estas recomendaciones: Lo que tienes que hacer ante la presencia de un título de propiedad que se obtuvo mediante una sentencia (resolución) que emitió un Juez Civil para que le sirviera de título de propiedad, es contratar los servicios de un abogado titulado y que cuente con su cédula profesional y también un asesor inmobiliario experimentado para que pueda hacer un “Due Diligence” . Y te vas a preguntar, ¿tengo que contratar a dos profesionistas?, la respuesta es si, te explico porqué, el abogado te ayudará a determinar la veracidad y seguridad jurídica del juicio de prescripción y que la sentencia esté ejecutoriada y no exista ningún recurso que pueda echar “abajo” el juicio y por supuesto tu patrimonio. El abogado deberá revisar lo siguiente: 1)Que la sentencia judicial se encuentre debidamente inscrita en la oficina del Registro Público de la Propiedad...
Leer...
Leer
Prescripción como título de propiedad
Es frecuente escuchar en el medio inmobiliario que existen personas que “se meten” a las casas vacías, quizás pensando que no tienen dueño, sin embargo, lo que están cometiendo en realidad es el delito de DESPOJO, el cual está tipificado en el Código Penal de Baja California en el artículo 226 que señalo en estos momentos...
Leer
¿Qué es un título de propiedad?
Si existiera alguna irregularidad en el título de propiedad entonces hay ventaja para el comprador quien podrá ofertar un menor precio para adquirirla, además que puede conllevar un riesgo para quien adquiere.
Recuerda que COFE Tu Asesor Integral, S.C. a través de su marca inmobiliaria especializada AIRO Bienes Raíces, te ayudamos en el proceso de informarte si un título de propiedad es válido para poder realizar la venta o la compra de un inmueble, porque trabajamos de manera profesional y de manera integral, Juntos por tu Bien....
Leer
¿Son caros los servicios de una inmobiliaria?
Todos hemos escuchado ese eslogan comercial que dice: “Lo barato te puede salir caro”, un verdadero asesor inmobiliario que se ha preparado y cuenta con licencia inmobiliaria valora su trabajo, y espera que Tú también lo valores, porque para eso se ha preparado;...
Leer
¿Comprar una propiedad de buena fe?
Revisa la misión, visión y valores de quien contrates, ya que serán los lineamientos mediante los cuales llevará tu asunto al éxito, no contrates personas improvisadas que carezcan de una licencia inmobiliaria; Si además el asesor tiene un EQUIPO DE PODER la unión hace la fuerza! en una AGENCIA PROFESIONAL INMOBILIARIA como COFE TU ASESOR INTEGRAL, S.C. contamos con asesores profesionales inmobiliarios con licencia en el Estado, además con su nueva marca especializada AIRO Bienes Raíces podemos ayudarte a comprar de manera informada ya que es CERTEZA QUE TRASCIENDE, trabajando Juntos por tu bien....
Leer
¡GRACIAS COVID 19!
Recuerda que AIRO Bienes Raíces, la marca especializada inmobiliaria de COFE Tu Asesor Integral, S.C. podemos ayudarte a buscar esas oportunidades trabajando JUNTOS POR TU BIEN....
Leer
¿De verdad necesito una Inmobiliaria para poder comprar una propiedad? ¿Por qué?
En COFE Tu Asesor Integral, S.C. tenemos más de 10 años trabajando los Bienes Raíces y ahora con nuestra marca especializada AIRO Bienes Raíces www.airobienesraices.com te ayudamos a comprar, ¿cómo? Una vez que firmas con nosotros incluyendo un NDA (contrato de confidencialidad), hacemos un plan de trabajo, recabando tu información financiera te ayudamos a saber qué tipo de propiedad puedes adquirir, la zona, tu presupuesto, te presentamos un perfil de la propiedad en base a lo que deseas adquirir, nos damos a la tarea de buscar en el inmenso mercado inmobiliario que existe, te mandamos propiedades prospectos que se ajuste a tus requerimientos, te acompañamos a realizar la visita física, negociamos por Ti el precio, revisamos a través de nuestro equipo técnico y la firma de abogados LAVRÉ toda la documentación que se necesita par darte certeza plena a tu compra....
Leer
¿Inmobiliaria Tijuana, en verdad es necesario para Buscar Casa en renta o para vender mi propiedad?
2.- Una empresa que cuenta con su licencia inmobiliaria, te dará la certeza de que su personal se encuentra capacitado para ejercer esa profesión y que tiene que estará a la vanguardia, siempre actualizado para asesorarte correctamente, que cuenta con los sistemas o medios electrónicos para estar promoviendo la venta, renta o administración de tu propiedad, cuenta con relaciones con otras inmobiliarias que podrán tener compradores potenciales....
Leer
¿ES BUEN TIEMPO PARA VENDER O COMPRAR UNA CASA?
Es buen tiempo para vender o comprar mi casa...
Leer