¿De verdad necesito una Inmobiliaria para poder comprar una propiedad? ¿Por qué?

Es muy cierto que hoy en día comprar una propiedad “parece tan sencillo” que basta con que tengas dinero y un celular para buscar y encontrar una propiedad, sin embargo, recuerdas ese viejo refrán que dice: “mas sabe el diablo por viejo que por diablo”, bueno pues la experiencia, la pericia, las relaciones públicas, pero sobre todo la decencia sin trascedentes hace la diferencia entre quién desea comprar una propiedad contra quienes tenemos mas de diez años de experiencia en compraventas.

Ahora te dirás:  Claro que necesito una Inmobiliaria para buscar mi casa ¿qué porqué? Por lo siguiente:

1.- Tu tiempo tiene un valor ya sea para puedas utilizarlo para distraerte, descansar, pasarlo bien o para generar economía porque estás trabajando, así que recuerda el tiempo es un recurso no renovable,  una Agencia Profesional Inmobiliaria te ayuda a ahorrar tiempo, dinero y esfuerzo, ya que nosotros te ofrecemos el inventario que se adecúa a tus necesidades.

2.- ¿Ya revisaste tu capacidad económica? ¿si careces de recursos suficientes ¿eres sujeto de crédito? En fotos y videos se aprecia bien la propiedad, pero, ¿Cómo sabes su estatus legal? ¿cómo y donde poder revisar si quién vende esa propiedad es el verdadero dueño? Tienes cierta cantidad de dinero que te alcanza para cierto tipo de propiedad pero deja de ser la que tu sueñas, ¿vale la pena esperar a tener más dinero para luego comprar la que es de tus sueños ó vale la pena invertir en la que si tengo capacidad de comprar para que luego me pueda servir de trampolín para comprar la que en verdad quieres?.

3.- ¿Cómo puedes saber si el precio en que se está ofertando es el precio real del mercado? ¿cómo se llego a ese precio?¿puedo ofertar un precio menor al que se oferta, pero cómo le hago?

4.- Si no es una casa nueva, es decir, si se trata de una casa ya vieja ¿cómo sabré cuanto tiempo de vida tiene?

5.- ¿Sabías que hay gente que ha vendido propiedades que se encuentran inscritas en el Registro Público de la Propiedad con documentos falsos? ¿Sabías que hay quienes han vendido propiedades suplantando, es decir, haciéndose pasar por el verdadero propietario con documentos falso? ¿Sabías que hay personas o abogados que promueven de forma fraudulentamente juicios de prescripción (forma de obtener un título de propiedad) y obtener “títulos de propiedad reales” pero ilícitos? Esto es a lo que te arriesgas cuando dejas se contar con una debida asesoría inmobiliaria. Si quieres comprobar lo que te expongo, acude a la Procuraduría Federal del Consumidor o a la Fiscalía General del Estado, y verás si es real lo que te comparto.

6.- ¿Sabías que tienes que asegurarte de que la propiedad este libre de gravámenes en el Registro Público de la Propiedad y Comercio, y fiscales?

7.- En COFE Tu Asesor Integral, S.C. tenemos más de 10 años trabajando los Bienes Raíces y ahora con nuestra marca especializada AIRO Bienes Raíces  www.airobienesraices.com te ayudamos a comprar, ¿cómo? Una vez que firmas con nosotros incluyendo un NDA (contrato de confidencialidad), hacemos un plan de trabajo, recabando tu información financiera te ayudamos a saber qué tipo de propiedad puedes adquirir, la zona, tu presupuesto, te presentamos un perfil de la propiedad en base a lo que deseas adquirir, nos damos a la tarea de buscar en el inmenso mercado inmobiliario que existe, te mandamos propiedades prospectos que se ajuste a tus requerimientos, te acompañamos a realizar la visita física, negociamos por Ti el precio, revisamos a través de nuestro equipo técnico y la firma de abogados LAVRÉ toda la documentación que se necesita par darte certeza plena a tu compra.