¿Me conviene más buscar inmobiliarias para rentar mi casa?
Si has tenido una mala experiencia rentando o no estás muy seguro de que hacer, probablemente te habrás preguntado ¿Me conviene buscar inmobiliarias para rentar mi casa?
A pesar de la creencia popular sobre las agencias inmobiliarias que sean un lujo, esto no es así.
Acudir a una agencia inmobiliaria te permite tener la certeza de que tu documentación como propietario se encuentre en orden, de que investigarán a tu inquilino y se cerciorarán de que tiene solvencia económica para el pago de al renta y los servicios. Te evitarán gasto de gasolina y de tiempo muy valioso, ya que ellos se encargarán de estar mostrando tu propiedad a quienes estén interesados en rentarla y estarán realizando promoción eficaz en medios digitales para tener un efecto multiplicador.
Los costos que representa la contratación de una agencia inmobiliaria se van diluyendo en el transcurso del contrato de arrendamiento, aunado a que el arrendamiento debe verse como un negocio mediante el cual te permitirá tener otros ingresos.
Si contratas los servicios de una inmobiliaria te evitará problemas como el tener inquilinos que no quieren pagar, que van dejando deudas enormes de agua, gas, electricidad, destrucción de la propiedad, hasta los que terminan por apropiarse del inmueble aprovechándose de la falta de un contrato por escrito. Rentar tu casa sin tener experiencia puede ser muy peligroso.
Pagar a una empresa que promocione la renta de tu propiedad, te protegerá de perderla y te asegurará obtener el mejor precio por ella, ya que los agentes inmobiliarios realizarán por tí, un estudio de mercado de la zona en donde se encuentra ubicado tu inmueble, sugiriendo el precio más adecuado de renta, por lo que tal vez termines ganando más de lo que tenías planeado, incluso después de descontada la comisión.
Si tu inmueble necesita remodelación y restauración, será muy importante que lo hagas antes de rentarla, ya que con una inversión mínima en mobiliario o reparaciones podrás tener la renta que deseas para tu propiedad y no tendrás problema con tu inquilino en el transcurso del arrendamiento.
Si rentas tu propiedad y ésta tiene muchos detalles de mantenimiento, tendrás un arrendamiento muy accidentado, inquilinos inconformes y con peligro de que no quieran pagar la renta a tiempo ni completa.
Recomendamos realizar al momento de la entrega del inmueble cuando ya se ha rentado, una lista o check list en donde se especifique todo el inventario con el que cuenta tu propiedad, es decir hasta cuántos focos tiene y en qué condiciones se entrega. Esto parece exagerado, pero no lo es, porque permitirá que tengas un arrendamiento seguro y que no existan malos entendidos al final sobre el estado físico en el que se entregó el inmueble al inicio del contrato.
En COFE sabemos que tu propiedad es muy importante y por ello te brindaremos todos los mecanismos legales suficientes para brindarte seguridad en la contratación del arrendamiento.
Debes estar consciente de que aunque eres el propietario, la ley marca ciertas obligaciones tanto para arrendadores como para los arrendatarios, el Código Civil para el Estado Libre y Soberano de Baja California, tiene un apartado completo sobre el arrendamiento que te recomendamos puedas leer.
Aunado a lo legal, tu asesor inmobiliario te aconsejará correctamente en base a la experiencia en la actividad de arrendamiento, sin embargo tu eres el que tiene la última palabra finalmente, siempre apegado a lo que marcan las leyes.
El contrato lo es todo
Un buen contrato puede ser la diferencia entre un buen negocio o ser víctima de una estafa. Nos ahorra malentendidos, complicaciones legales, desacuerdos que pueden acabar en disgustos y deudas que pueden perseguirnos por muchos años y arruinarnos económicamente, COFE es experto en blindar contratos para proteger tu propiedad y tus intereses. COFE es una AGENCIA PROFESIONAL INMOBILIARIA CON REGISTRO EN EL ESTADO DE BAJA CALIFORNIA, con el número de registro TIJ20160014.
En COFE nos esforzamos por ser tu mejor opción día con día, para escucharte decir: La mejor agencia inmobiliaria para rentar mi casa es COFE. Aunque nosotros seamos más que una agencia inmobiliaria, somos Tu Asesor Integral.
